Адыгея или Краснодар?

Адыгея или Краснодар?

Адыгея — мусульманская республика. Помимо обычных российских праздников, выходными днями в республике являются день образования Республики Адыгея, Ураза-Байрам и Курбан-Байрам. Столица Республики Адыгея — город Майкоп. Находится в 130 километрах от Краснодара. 

В советское время Адыгейская Автономная область входила в состав Краснодарского края.  Сейчас Адыгея уже не входит в состав Краснодарского края, ибо вышла из него 28-го июня 1991 года. По всей логике Краснодарский край должен был бы называться Краснодарской областью, ибо других каких автономных областей в нём нету. Однако этого почему-то не произошло. Территориально Адыгея находится полностью внутри Краснодарского края. Не имея других границ. 

Адыгея — это природа. Регион внесен в список объектов ЮНЕСКО как природный комплекс «Западный Кавказ». Основных объектов 5: Кавказский биосферный заповедник, Национальный парк «Большой Тхач», хребет Буйный. Также верховья реки Цица, леса в верховьях рек Пшеха и Пшехашха. Стоит упомянуть также плато Лаго-Наки.

Некоторые особенности Адыгеи

Адыгея расположена от Краснодара совсем недалеко. Связывают через реку Кубань — 2 моста (Тургеневский, Яблоновский).  Недвижимость — земля, дома и квартиры существенно дешевле чем в Краснодаре. Уровень медицины, образования уступает по качеству Краснодару. Хотя если брать во внимание качество услуг в муниципальных учреждениях Краснодара, то они тоже оставляют желать лучшего.

Проживание в Адыгее (Яблоновский, Новая Адыгея) специфично и это понятно, ведь это другая Республика со своими законами и обычаями. Например, в некоторых школах Адыгеи для детей обязателен предмет — Адыгейский язык. При плановой госпитализации или на скорой помощи вас повезут не в Краснодар, а в тот же Майкоп. Это надо понимать

Если прописка в Адыгее, то все житейские вопросы нужно будет решать по месту жительства. Любая справка-бумажка, поликлиника-больница, школа-детсад, ГИБДД, налоговая, пенсионный, суд, газ, свет, оформление покупки недвижимости и т.д., и т.п., это или в Тахтамукае, или в Майкопе. В принципе, ничего страшного, даже расценки на госуслуги дешевле. Но для Краснодара, жители Адыгеи это не просто иногородние, это жители другого региона. Кстати, многие имеют прописку Краснодара, фактически проживают в Яблоновском или Новой Адыгее. Социальное обслуживание осуществляют в Краснодаре. Это Вам как вариант. 

Инфраструктура …

Инфраструктура в Адыгее вполне нормальная и развитая. Есть школы, садики, магазины и большие торговые центры. Особенно являются   — ТЦ Мега Адыгея в котором расположена знаменитая ИКЕА https://mega.ru/adygeya/, Леруа Мерлен https://krasnodar.leroymerlin.ru/shop/krasnodar-adygeya/ , Декатлон  https://www.decathlon.ru/  Сами частенько их посещаем))

Кстати, развитие инфраструктуры около ТЦ «Мега Адыгея» постоянно продолжается. В ближайшей перспективе будет озеро с прогулочными зонами. Дополнительные развлекательные зоны. Сейчас пока в стадии строительства. 

Недвижимость Адыгеи — застройщики и варианты квартир

Строительный бум на левом берегу начался сравнительно недавно. А именно после постройки компанией ИКЕА торгового-развлекательного центра МЕГА-Адыгея. Если посёлок Яблоновский всегда был достаточно большим населённым пунктом, то в районе небольшого аула Новая Адыгея ещё 15 лет назад были только дачи. 

Строительство домов в Адыгее идёт в одном стиле — однообразные черты, цвет кирпича, архитектурные решения. Не стоит ждать выдающихся строений. Объемы строительства довольно большие. Строят застройщики с разной деловой репутацией. Не все по 214 ФЗ. Дома в основном строятся не высокие — 3,4,5,6,7 этажные. За исключением ЖК «Солнечный» в Яблоновском, там 10 этажки. 
К числу приличных строящихся ЖК можно отнести — ЖК Виноград и Виноград. Застройщик с хорошей репутацией — ООО Регион-строй в Новой Адыгее. Строит по новому 214 ФЗ, что важно Выбор разных планировок, от студий до 3 комн.
Дома монолитно-кирпичные. Из домов вид на IKEA парк, рядом ТЦ «Мега-Адыгея», «АШАН», ГМ «METRO». Неподалёку есть 3 школы и 3 детских сада. 
Планировки от 21,9 м² до 61,5 м². Предусмотрен пассажирский лифт, подъезды с пандусом, домофоном. Квартиры сдаются в предчистовой отделке комнат. Индивидуальная газовая котельная. Цена 75000-80000 за кв.м.

Еще варианты…

Также как вариант, рекомендую рассмотреть у ООО Регион-строй — ЖК «Баланс» (район Новой Адыгеи). Сдача комплекса в 2021 году. Квартиры видовые на реку Кубань. Тоже много интересных планировок. Дома кирпичные. 
Предусмотрены детские и спортивные площадки с прорезиненным покрытием. Артезианская скважина с системой очистки. Фильтрация воды, глубиной 300м. Двухуровневые полузаглубленные парковки. Прогулочная зона с выходом к реке Кубань. Авторский ландшафтный дизайн с использованием малых архитектурных форм.  Цена от 80000 за кв.м.

Вместе с тем, как пример достойного застройщика и строящегося жилья в Адыгее, могу рекомендовать ООО Дарстрой-юг.