Отзыв о переезде на юг

Всех приветствую!

Меня зовут Михаил и в 2018г я совершил самый отчаянный поступок в своей жизни. Я переехал на юг России из Новокузнецка и решил написать отзыв о переезде на юг.

В Сибири я работал простым торговым представителем. Не смотрел никогда другие отзывы о переездах (я просто не знал где искать информацию). Но было огромное желание изменить свою серую и скучную жизнь. Когда то с детства у меня была мечта жить на 20м этаже с видом на море и просыпаться с чашечкой кофе вдыхая аромат моря. Тогда в Сибири меня называли сказочником и волшебником. Никто из моего окружения меня не поддержал абсолютно.

Я копил 500 тыс на протяжении 1,5 лет. И все таки в 2018г я уволился с работы за которую я абсолютно не держался. Это было 24 марта 2018г. Был очень сильный снегопад. Я приехал к матери и переночевал у неё. Утром в 7 утра почистил машину. Из вещей у меня было только 2 пакета с одеждой, чайник, утюг и фен))) И абсолютно один поехал в Геленджик.

План был такой. Открыть торговую точку с мороженым прямо на набережной и на этом заработать первый капитал. Он был надёжен как швейцарские часы. На авито был огромный выбор с арендой торговых площадей. Я купил франшизу мягкого мороженого. И тут я совершил первую грубую ошибку.

Я повёлся на эти фейки с авито. И по поводу жилья которое я снял в Геленджике и по поводу аренды места на набережной. Когда я приехал в Геленджик, решил снять аппартаменты в гостинице до июня. Знающие местные надо мной посмеялись и сказали что потом я буду жить в палатке. Так оно практически и получилось. Только жил я не в палатке а в хостеле за 200р сутки. Без кондиционера и с 20 дагестанцами на этаже (нормальные ребята кстати).

Всё мечты рухнули при первом обзвоне авито. Оказалось что те невысокие цены 80-150тыс это если ты делишь бизнес с каким нибудь местным решалой. И как я понял стоишь вообще полулегально. Меня это не устраивало кардинально. И я стал искать площади в Дивноморске.

Там познакомился с человеком который хотя бы предоставил договор субаренды торгового места. Это было очень тяжёлое лето. Я работал здесь торговым представителем и держал точку с мороженым. Зарабатывали на ней всё кроме меня. Я с огромным трудом вернул свои накопления (500тыс.) и в октябре 2018г решился взять ипотеку на квартиру в Новороссийске. Помогли мне в этом конечно же родители. Помогли тем что займ был оформлен на них.  Квартира была найдена за 1 месяц. Это была студия в ЖК Мамайка г. Новороссийск. 30кв.м.

У меня ушли абсолютно всё деньги на первоначальный взнос. Осталось только 30тыс на которые я купил стиральную машинку, еду на месяц вперёд и 10тыс оставил на бензин. И начал искать работу в Новороссийске. На поиск работы ушло 3 дня. Работал также в сфере оптовой торговли. Изучал рынок недвижимости. Первые 2 месяца у меня не было даже кровати в квартире. Приходилось спать в спальном мешке. Но это уже была моя квартира. Отработал я в табачной компании ровно 3 года. Получал среднюю зп около 90 тыс в месяц. И пытался быстрее погасить ипотеку. Так как мечтал ещё об одной квартире. Уже в южном районе на 20 этаже с видом на море.

Потом был коронавирус и обращения нашего президента о том что дают ипотеку под 6% в новостройках чтобы поддержать отрасль.  Я сразу же вспомнил историю одних дальневосточников о программе Дальневосточной ипотеки под 2% годовых. Финансировал данную программу какой то местный банк. Недвижимость подорожала там сразу в 2 раза.  Я сразу же позвонил матери и сказал, что у них есть ровно 1 месяц чтобы решить. Будут ли они жить на море. Или проведут остаток дней в Сибири.

Это было крутое решение. Спустя 3 дня мне позвонила мама и сказала ищи квартиру 2 комнаты. Я после работы объездил всё новостройки г. Новороссийск. Выделил для себя двух лидеров. Всю информацию передал матери. В процессе поиска познакомился с риэлторшей. Пообщавшись со мной она поняла, что я непротив также купить вторую квартиру. Было главное требование это 15-20 этаж и вид на море. Желательно панорамный балкон или окна.

Благо тогда я уже погасил первую ипотеку на 85% оставались там какие то крохи (около 200 тыс). И тут подвернулась большая удача. Она позвонила мне и сообщила что в том доме где уже купили квартиру моим родителям есть 1к квартира с видом на море на 20 этаже. Что она была в брони. И от неё отказались. На раздумья мне дали 2 дня. И я всё таки забрал эту квартиру. Не было первоначального взноса, но было огромное желание. Риэлтор мне в этом очень помогла. Застройщик  ( Dogma) также очень помог. И я их не подвёл. Только эту ипотеку я оформил уже на себя.

Это был сентябрь 2020г. Я владелец 2 квартир на юге России. Вот так изменилась моя жизнь за 3 года. Затем было и не очень удачное время. Но задел был создан. Я благополучно сделал ремонт в обоих квартирах. Мои родители переехали.  Мать работает учителем начальных классов. Тут также взяла первый класс. Её муж работает слесарем. Они оставили всё в Сибири и уехали также как и я.

1) Возможность самореализации. Краснодарский край входит в список дотационных регионов. Здесь очень много работы. Здесь много денег. Тот кто хочет здесь заработает.

2) Возможность путешествий. Где я мог отдохнуть в Новокузнецке? Да особо нигде. Денег на Шерегеш или Алтай у меня не было. Приходилось ездить максимум на дачу. Речки везде грязные. Заходишь в светлых трусах. Выходишь в тёмных. Зимой снег в Новокузнецке падает с неба уже чёрный так как над городом стоит постоянно взвесь дымка от заводов и карьеров. Город находится в котловане между гор. Здесь я побывал много раз в Крыму, Сочи, Дагестан, Архыз. Всё в доступности. Цены на любой вкус. В октябре 2023 года я на машине ездил в Турцию ( через Грузию). Это было круто на самом деле.

3) Большой плюс от переезда это смена обстановки. Выход из депрессии. Смена людей вокруг. Возможность проверить себя на прочность. О том что здесь фрукты, климат другой я думаю это и так понятно. Ветер в Новороссийске не пугает. Я в Сибири жил. Там -45 бывало. Это намного трудней чем какой то ветерок. Тем кто планирует переехать сейчас. Вам сложнее. Цены выросли на недвижимость. Всегда нужна финансовая подушка на первое время. В моём случае это было 500тыс и 150 было на карте на чёрный день. Но сейчас доступнее информация. И это основной плюс. Дерзайте. Дорогу осилит идущий)

В дополнение. Хочу отметить и минусы жизни здесь. Вроде регион огромный. Живёт около 7млн человек. Нету не одного мусороперерабатывающего завода. Отсюда и высокие тарифы на вывоз. На каждого прописанного человека по 300р. У нас в Новокузнецке было около 30 рублей.

Ещё один большой минус для меня — это местные шумахеры. В основном представители республик Кавказа и Ростова. Очень много летальных ДТП по трассам. Поэтому лучше ехать на хорошей немецкой машине с высоким уровнем безопасности. И не торопиться. Я никогда больше 80-90 не езжу. Поеду быстрее я не смогу уклониться от местного Шумахера.

Всем удачи👍