Решили купить квартиру на вторичном рынке? Давайте мы расскажем, какие подводные камни могут ожидать в данном процессе.
Покупая вторичное жилье, нужно учитывать множество важных деталей, например, самое банальное — адекватный собственник.
Важно проверить, чтобы не было никаких скрытых наследников и претендентов на квартиру, а также, все правоустанавливающие документы должны быть тщательно проанализированы. Важно чтобы не было обременений по ипотекам, арестов от налоговых органов и судебных приставов. Очень важно проверить права несовершеннолетних на приобретаемый объект недвижимости. Чтобы право собственности перешло вам без проблем и рисков.
Причины покупки у каждого свои, кто-то покупает квартиру в качестве инвестиций, кто-то переезжает на Юг поближе к солнцу, морю и чистой экологии. Но все хотят, чтобы подбор квартиры и ее покупка были приятным и не затянутым процессом. Именно этим мы и занимаемся.
Наш подход (подбор и покупка квартиры на вторичном рынке)
Друзья, мы проводим индивидуальную работу с каждым. Учитываем все пожелания по квартире, бюджет и сроки.
Покупка квартиры на вторичном рынке требует к себе более пристального внимания, чем в новостройке. Именно поэтому мы сопровождаем вас каждый этап, чтобы процесс покупки квартиры был для вас максимально понятным и прозрачным.
Даже если вы планируете покупку квартиры дистанционно. Мы всегда остаемся на связи, даем рекомендации по локации и ЖК и проводим сделку спокойно, быстро и без повода для стресса.
С нами — у Вас квартира в Краснодаре может появиться и без Вашего личного присутствия.
Отзывы наших клиентов
Мария Роговаid12735465 Read More
Доброго дня! Вот уже 1,5 месяца как мечта о переезде в Краснодар осуществилась😃. На сообщество SIB23 и Дениса вышла случайно, подписалась, читала посты. Весной приехала посмотреть город и понять для себя, правильный выбор делаю или нет. Видела минусы и плюсы. В каждом городе есть они. Неделя в Краснодаре дала положительный ответ в пользу переезда. Написала Денису когда выставила свою квартиру на продажу. Мне в помощь на подбор позвонила Евгения😊.
Спасибо огромное за её труд. Найти квартиру по моим хотелкам было не так просто. Но она нашлась!! И самое удачное, что не пришлось брать ипотеку. Вся сделка была удаленно( все мои знакомые и друзья говорили что так делать нельзя). Моё доведение к команде 100%. И вот я хозяйка прекрасной 1комнатной квартиры с большой кухней и большим балконом😍 в районе недалеко от центра. Огромная благодарность Евгении, Ирине,юристу Юле в покупке моей квартиры, помогли встретить машину с вещами( она приехала раньше меня) и просто за хорошее и приятное общение все время на протяжении этого времени. По приезду Женя отвечает на вопросы которые возникают в меня❤.
ЕЩЕ ОТЗЫВЫ
👋Хочу написать отзыв о работе команды Sib23. Татьяна и Денис настоящие профессионалы в сфере недвижимости!👍👍👍После озвученного запроса подобрали квартиру в течение пяти дней и далее как результат сделка)Всё это удалённо! Так же отдельное спасибо Евгении за помощь в проведении нашей покупки недвижимости)❤️🔥❤️🔥❤️🔥Очень легко с вами работать 🤝
Светлана Рогатюкid613361775 Read More
Доброе утро! Вчера в моей жизни произошло грандиозное событие, а именно покупка квартиры в замечательном городе Краснодар. И с этим мне помог Денис и его команда. Хочу выразить огромную благодарность за профессиональный подход, за чуткое отношение, за грамотное решения в поставленной мной задаче. Учли все, район, предпочтение, цену. Друзья если вы решите купить, снять, переехать, сделать ремонт, да даже проконсультироваться, обращайтесь в SIB23 и только к ним. Отличная команда, грамотные специалисты и просто душевные люди.
Денис и Татьяна огромное вам спасибо👏. Вы классные 👍 🤗💕
Этапы выполнения услуги
Давайте посмотрим, как все проходит:
- Встречаемся в офисе или онлайн. Обсуждаем планируемый бюджет на покупку, район в городе/районе, желаемую квадратуру и планировку.
- Предоставляем свои рекомендации по локации, району, ЖК
- Обсуждаем этажность, материал дома — монолит/кирпич или панельный дом.
- Подбираем форму расчета — наличные или ипотека.
- Принимаем непосредственное участие в заключении предварительного договора купли-продажи при выборе квартиры, передачи суммы задатка.
- Организовываем полное юридическое сопровождение сделки с анализом объекта недвижимости.
- Выходим на основной договор купли-продажи при подписании в банке (ипотека), подаче документов на гос.регистрацию в Росреестр.
Мы прошли этот путь самостоятельно, когда 15 лет назад переезжали в Краснодар из Норильска, а теперь помогаем вам сделать все без ошибок, потери времени и дополнительных затрат.
Обращаясь за услугой к нам, Вы
- Вы можете приобрести квартиру, не приезжая в Краснодар.
- Не будете иметь дело с подозрительными продавцами и риелторами.
- Будете единственными собственниками своего нового жилья, без неожиданных претендентов.
- Не нужно будет «гуглить» районы города и разбираться, какой лучше подойдет, мы сразу предложим тот район, который будет соответствовать вашим запросам.
- Не придется звонить риелторам по объявлениям. Кстати, потом ваш номер может попасть в базу данных, и вас будут тревожить звонками, предлагая купить квартиру именно у них, по более высокой цене.
- Не будете нервничать и сомневаться при оформлении документов, мы берем это на себя. Для вас все будет прозрачно и понятно.
- Имеется возможность быстрого одобрения ипотеки.
И, хотим добавить, с нами можно купить квартиру менее чем за 2 недели! Работаем оперативно, пунктуально и результативно!
Хотите, чтобы покупка квартиры стала для вас радостью?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами. 89182517808 (есть ват сап и телеграмм).