ЖК Московский в Краснодаре

ЖК Московский в Краснодаре расположен в Прикубанском округе. Решил написать именно об этом ЖК. На мой взгляд он реально достойный.

Основание и расположение района 

Так, относительно недавно (около 10 лет назад) в Прикубанском округе Краснодара появился новый район по улице Московской. Там сейчас находится один из крупнейших жилищных комплексов города, который со временем стали выделять в отдельный микрорайон. Изначально микрорайон Московский относился к району ЗИП. Но в связи с его значительными размерами и обустроенностью, жители Краснодара для удобства стали рассматривать этот ЖК как отдельную зону города. Сейчас район полностью отстроен и дома не возводятся последние пару лет. Так появился ЖК «Московский» в Краснодаре. Крупный, современный и полностью автономный. Можно жить не выезжая из района.

ЖК «Московский» ограничен улицами Байбакова, Солнечной, Российской и Зиповской. Главные улицы микрорайона — это Котлярова, Карякина, Артюшкова, Байбакова.

    

Инфраструктура ЖК Московского 

Район удачно расположен почти в самом центре Краснодара, здесь присутствует отличное транспортное сообщение с остальными частями города. Всегда говорю своим клиентам — ЖК «Московский» золотая середина по соотношению цена-качество в Краснодаре. 
По всему периметру ЖК Московского курсируют автобусы и трамваи. Как и во всем Краснодаре, существует некоторая проблема на въезде и выезде из ЖК Московского в часы пик. Но вместе с тем эта проблема большинства районов Краснодара. Кто любит ходить, абсолютно реально ходить пешком из района в центр. Примерно 30-40 минут пешком.

Транспортная сеть краснодарского микрорайона Московский:
Маршрутные такси и автобусы: на ул. Российской № 36, 48, 85, 58, 96, 101А, 146А; на ул. Московской и Зиповской № 51, 21, 42, 62, 78, 85, 93, 196.
Трамваи: на ул. Московской № 5, 8, 15, 21, 22.
Троллейбусы — нет.

Застройщики ЖК Московский, а это ООО Мастер-строй и ОБД-Риэлт ответственно подошли к делу.
Помимо домов, здесь есть новые детские сады, их целых 8!
В 2018 году сдана школа 71 на 1550 мест. Хотя школы явно не хватает району. Первые классы по количеству иногда по буквам доходят почти до конца алфавита)

В филиалах взрослой и детской поликлиник можно сдать основные анализы и посетить врачей широкого профиля — педиатров для детей и терапевтов. Для консультаций узких специалистов придется ехать в основные отделения поликлиник.

 

Подробнее о социальной инфраструктуре района

Поликлиники для взрослых:
Филиал 16 поликлиники по ул. Артюшкова, 5, тел: 992-49-64.
Поликлиника №16 по ул. Московская, 66, тел: 252-10-00. Район ЗИП.

Поликлиники для детей:
Филиал детской поликлиники №5 по ул. Артюшкова, 5, тел: 992-47-96.
Детская городская поликлиника №5 по ул. Коммунаров, 241, тел: 224-35-16, микрорайон Центральный.

Детские сады все новые, их много. Но, тем не менее, садиков не хватает на всех желающих. Некоторым родителям приходится водить детей в дошкольные учреждения других микрорайонов. Особенно сложно попасть в садики детям до 3-х лет. Часто места в детских садах дают на пол дня, что не всем подходит.

Детские садики  :
Детский садик Комбинированного Вида № 174 “Сказочная Страна” по ул. Байбакова, 8, тел: 992-45-99.
Детский садик № 194 “Лукоморье” по ул. Байбакова, 10, тел: 992-26-79.
Детский садик № 192 “Академия детства” по ул. Артюшкова, 17, тел: 992-49-28.
Детский садик № 193 “Планета будущего” по ул. Артюшкова, 13, тел: 992-49-25.
Детский садик № 171 “Алые паруса” по ул. Карякина, 23, тел: 992-45-37.
Детский садик № 216 “Кораблик Детства” по ул. Московская, 76, тел: 252-18-43.
Детский садик комбинированного вида № 136 “Тополек” по ул. Московская, 56, тел: 257-11-29.
Детский садик комбинированного вида № 172 по ул. Зиповская, 43, тел: 992-20-87.

 Школы в ЖК Московский:
Средняя общеобразовательная школа №71 по ул. Карякина, 8, тел: 252-17-08.
Филиал школы №71 по ул. Байбакова, 19, тел: 252-17-08.
Средняя общеобразовательная школа № 66 по ул. Уссурийская, 2, тел: 228-96-54, микрорайон РИП.

Помимо рынков и крупных торговых центров, в ЖК Московском развита мелкая торговля. Все цокольные этажи забиты разнообразными магазинами.  Также аптеками, кафе, салонами красоты, частными садиками, банками, образовательными и медицинскими центрами, тренажерными залами и многими другими торговыми точками.

Рынки:
Ярмарка “Котляровская” по ул. Зиповская, 34Б. Также во дворах на улице много частных палаток где продают свежие овощи и фрукты.
Сельскохозяйственный рынок “Прикубанский курень”по ул. Московская, 50/1, микрорайон ЗИП.

   

Ближайшие гипермаркеты:
ТЦ “4 сезона” по ул. Карякина, 10/1.
ТЦ “Московский” по ул. Артюшкова, 2.
Гипермаркет “Магнит” по ул. Солнечная, 18/3.
Кроме непосредственно жилищного комплекса “Московский”, в этот район принято включать ЖК Москва, ЖК Кубанский.
ЖК Московский очень ухоженный, чистый, все дороги асфальтированы. Отлично обустроены детские площадки перед каждым домом.
Есть в районе спортивные поля и антивандальные уличные тренажеры.

Возле двух гипермаркетов “Магнит” по улицам Артюшкова и Солнечной есть крупные автомобильные стоянки, но жители мкр. Московский предпочитают парковаться возле своих домов. Из-за этого в районе ощущается острая нехватка парковочных мест. Также существуют проблемы пробок на въезде в микрорайон со стороны улиц Котлярова и Солнечной. Две центральные улицы ЖК Московского в Краснодаре — Котлярова и Карякина — сделаны по типу прогулочной зоны. Там высажены деревья и поставлены скамейки. С годами растительность разрастается, что только украшает ЖК Московский.
Также жители микрорайона любят прогуливаться по улице Солнечной, где Сергей Галицкий обустроил красивейшую аллею, которая тянется от ул. Российской и до ул. Московской.

Большая часть домов в ЖК Московский построены из панелей и блоков, высотой от 14-16 этажей. Качество многоэтажек среднее. Звукоизоляция нормальная. Дома тёплые. Все дома работают от электричества, район не газифицирован из-за высотности домов. Если в ЖК Московском отключают электричество, то перестает работать также отопление, в квартиры не поступает холодная и горячая вода. Но это бывает крайне редко. Все подъезды обеспечены удобными пандусами и грузовыми лифтами, что очень удобно для семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями.
Сейчас район практически полностью застроен. А на улице Зиповской д.70 к лету 2022 года планируют достроить и открыть большой плавательный бассейн, для детей и взрослых.

ЖК Московский в Краснодаре (недвижимость)

Совсем недавно у нас прошла сделка по приобретению нашим клиентам из Казани отличной двушки 62 кв.м в ЖК Московском, по приятной на сегодня цене. Очень рад за ребят! Сделали правильный выбор! Вот отзыв по существу https://vk.com/wall248068418_673

Приведу средние цены на ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ (конечно в зависимости от состояния квартиры, ремонта, квадратуры, этажности) в ЖК «Московском»:

Студии 26-28 кв. — 3,3-3,7 млн.
Однокомнатные 35-42 кв. — 4-4,6 млн.
Двухкомнатные 52-63 кв. — 5,7-6,4 млн.
Трёхкомнатные 80-90 кв. — 7 -7,7 млн.

Средняя цена АРЕНДЫ укомплектованных квартир в ЖК Московском:
Однокомнатные: 14000-16000+ку
Двухкомнатные: 18000-22000+ку
Трёхкомнатные: 21000-25000+ку

Надеюсь  пост был полезным для вас. Мои контакты 89182517808, есть ват сап. Буду рад помочь переезжающим в Краснодар. 

---

Подписывайтесь на нашу группу переехавших в Краснодар в ВКонтакте - vk.com/clubsib23.

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Читайте также: